Les outils gratuits du bailleur
Des ordres de grandeur, sans inscription, pour savoir où vous en êtes avant qu'on se parle. Chaque outil peut se prolonger en avis de valeur signé si vous avez besoin d'un chiffre opposable.
- Estimation expressFourchette de valeur locative et vénale, par secteur et type de bien.En ligne
- Indexation ILC / ILATLe loyer que vous devriez percevoir si l'indexation avait été appliquée, et l'écart cumulé.En ligne
- Renouvellement de bailLoyer plafonné théorique face à la valeur locative de marché.Bientôt
- Coût d'un local videCe qu'un local vacant coûte chaque mois, et le seuil pour baisser le prix.Bientôt
- Rendement net réelDu loyer brut au rendement net-net, charges et vacance comprises.Bientôt
- Valeur du droit au bailMéthode des flux nets actualisés, appliquée à votre commerce.Bientôt
Un ordre de grandeur ne se signe pas. Une valeur, si.
Quand il faut un chiffre à montrer à un acheteur, un locataire, un notaire ou une banque : avis de valeur signé sous 5 jours ouvrés, 400 € HT prix fixe. Votre calcul est joint au dossier.